Еще до начала строительных работ по возведению объекта следует составить сметную документацию. Особенно это касается крупных сооружений, требующих серьезных финансовых вложений. Даже предварительная смета расходов позволит оценить стоимость строительства в целом.

Также наличие такого документа очень важно при осуществлении выбора подрядной организации. В случае проведения тендера каждый подрядчик представляет со своей стороны именно предварительную смету, куда входят описание необходимых работ, материалов, их количество и цена.

Естественно, что ценовое предложение может существенно отличаться у различных подрядчиков. Соответственно, предложенные сметы следует сопоставить по стоимости. Но здесь необходимо также провести детализированный анализ перечня работ. Зачастую подрядчики идут на хитрость, занижая сметную стоимость, посредством исключения определенных видов работ.

Таким образом, цена по предварительной смете оказывается ниже, чем у конкурентов, хотя в действительности итоговые суммы будут совсем не те, что ожидает заказчик.

Предварительная смета должна быть утверждена заказчиком. В целях минимизации рисков необходимо провести экспертизу сметы, чтобы заранее исключить возможные ошибки, в том числе и сделанные намеренно для занижения стоимости работ.

В будущем проверка сметы поможет избежать лишних расходов. Ошибки не обязательно могут совершаться с умыслом. Все же это довольно трудоемкий процесс, требующий не только знаний технологий строительства, но и существенного опыта. Нужно учесть множество нюансов, предусмотреть возможные проблемы и прочее.

Например, если предстоит реконструкция здания, а не строительство с нуля, то специалисту нужно предусмотреть особенности присущие именно этому процессу. Так, в данной ситуации, очень важно уделить внимание предварительным исследованиям, определить в каком состоянии находится фундамент, крыша и другие не менее важные элементы объекта.

У нас вы можете заказать любые виды смет, а также проверку смет. Помимо сметных услуг мы занимаемся проектированием, проводим изыскательные работы, занимаемся сопровождением тендеров.